مواعيد تسليم مشاريع عزيزي من 2026 إلى 2030: الجدول الكامل والتسليمات المنفَّذة
إجابة سريعة: مواعيد التسليم المعلنة لمشاريع عزيزي تمتد من اكتمال مباني ريفيرا حتى ديسمبر 2026، إلى برج عزيزي في الربع الثالث من 2030. والتاريخ الملزم الوحيد هو المكتوب في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بوحدتك، لا الجدول العام للمشروع. لمعرفة الموعد التعاقدي لوحدة بعينها، اتصل أو راسل واتساب على +971 56 723 3519.
لسؤال «متى يُسلَّم؟» في دبي ثلاث إجابات مختلفة عادةً: ما يقوله الإعلان، وما يقوله الوسيط، وما هو مكتوب في العقد. والثالثة وحدها التي تُلزم أحدًا.
هذه الصفحة تجمع المعلن، وتفصله عن المنفَّذ، وتشرح لماذا يتعارض المنشور أصلًا.
الجدول الزمني المعلن — من الأقرب إلى الأبعد
| المشروع | المنطقة | الموعد المعلن |
|---|---|---|
| عزيزي ريفيرا | مدينة محمد بن راشد | وحدات جاهزة · واكتمال معلن حتى ديسمبر 2026 |
| عزيزي كريك فيوز III | الجداف | الربع الأخير من 2026 |
| عزيزي فينيس | دبي الجنوب | مارس 2027 |
| عزيزي ميلان 18 | سيتي أوف أرابيا | الربع الثاني من 2027 وفق ما نُشر |
| عزيزي واصل | جزر دبي | يونيو 2027 |
| عزيزي ديفيد | الجداف | ديسمبر 2027 |
| عزيزي ميلان | سيتي أوف أرابيا | ديسمبر 2028 |
| عزيزي الجداف بيتش أويسس | الجداف | ديسمبر 2028 |
| عزيزي كريك فيوز 4 | الجداف | الربع الأخير من 2028 وفق ما نُشر |
| برج عزيزي | شارع الشيخ زايد | الربع الثالث من 2030 |
| عزيزي فلورنسا | الشارقة | لم يُعلن موعد بعد |
وفق المعلن حتى أغسطس 2026. والمواعيد المتاحة على وحدات بعينها قد تختلف عن الجدول العام للمشروع، لأن التسليم داخل المشروع الواحد يتم على دفعات.
ما نُفِّذ فعلًا — وهو المؤشر الأهم
الجدول أعلاه وعود. وما يلي سجلّ، والفارق بينهما هو كل شيء.
تسليمات معلنة بالاسم والتاريخ: ريفيرا 63 في 24 مارس 2025، وريفيرا 61 في 9 يونيو 2025، وريفيرا 67 في الأول من يوليو 2025، وريفيرا 65 في 21 يوليو 2025، ثم ريفيرا 69 — من 10 طوابق و112 وحدة — وبيتشفرونت I في مارس 2026.
وخارج ريفيرا: عزيزي سنترال في الفرجان بدأ تسليم وحداته البالغة 97 شقة، وعزيزي بيتش أويسس في مدينة دبي للاستوديوهات بدأ تسليم مرحلته الأولى وفق بيان المطوّر.
والمقام لا يقل أهمية عن البسط: 53 مبنى مسلَّم من أصل 75 في ريفيرا حتى أغسطس 2025، والباقي مجدول حتى الربع الثاني من 2026. أما قائمة اكتمال 2026 المعلنة فتضم مباني ريفيرا 53 و54 و56 و58 و60 و62 و64 و66 و68، وريفيرا ريف، وكريك فيوز III، وعزيزي سنترال، وعزيزي زين، وعزيزي جوهرة، وبيتش أويسس 2، وعزيزي جراند.
هذه القائمة هي أداة الفحص الأرخص المتاحة لك: احتفظ بها، وراجعها بعد اثني عشر شهرًا. الالتزام قصير الأجل هو الرقم الوحيد الذي يمكنك محاسبة أي مطوّر عليه.
لماذا تجد لمشروع واحد أكثر من تاريخ؟
ثلاثة أسباب، وأغلبها مشروع لا مضلِّل:
السبب الأول: الاسم الواحد يغطّي مبانيَ متعدّدة. وهذا أكثرها إرباكًا، وأوضح أمثلته عائلة كريك فيوز من عزيزي في مدينة دبي الطبية 2 بالجداف: أربعة مبانٍ منفصلة تحمل الأرقام I وII وIII و4. اكتمل المبنى الثاني في أبريل 2024، بينما يُستهدف المبنى الرابع في الربع الأخير من 2028 — أربع سنوات ونصف بين تاريخين يحملان الاسم نفسه، وكلاهما صحيح.
وتزيد العائلة نفسها الالتباس بأسماء بديلة رسمية: كريك فيوز I يُعرف أيضًا باسم فرهاد عزيزي ريزيدنس، وكريك فيوز II يُعرف باسم عزيزي فواد ريزيدنس — وهو من 20 طابقًا و587 وحدة. من يبحث بأحد الاسمين قد لا يجد الآخر.
السبب الثاني: الفرق بين الاكتمال الإنشائي والتسليم الفعلي. بينهما إجراءات استلام وتصاريح، وقد تفصل بينهما أسابيع أو أكثر. الصفحة التي تنشر تاريخ الاكتمال ليست مخطئة، لكنها لا تجيب عن سؤالك.
السبب الثالث: صفحات لا تُحدَّث. تاريخ أُعلن قبل عامين يبقى منشورًا بعد أن تغيّر. برج عزيزي مثال: تحدّثت الشركة في مراحل سابقة عن أفق أقرب من الربع الثالث من 2030 المُدرَج حاليًا.
والقاعدة التحريرية الصحيحة عند التعارض: لا تُرجّح ولا تأخذ المتوسط. اذكر التاريخين كما هما، ودع العقد يحسم.
الاسم لا يحمل تاريخًا — المبنى يحمله
هذه خلاصة الجدول كله في جملة واحدة.
«ريفيرا» ليس تاريخًا لأنه 75 مبنى. و«فينيس» ليس تاريخًا لأنه مدينة تُسلَّم على مراحل. و«ميلان» يحمل ديسمبر 2028 بينما يحمل مبناه المرقّم 18 هدفًا في الربع الثاني من 2027. مراجعة مواعيد تسليم مشاريع عزيزي مرتّبةً زمنيًا تُظهر الفكرة فورًا: التواريخ تخصّ المباني، لا الأسماء التجارية.
لذلك حين يقال لك «هذا المشروع يُسلَّم في 2027»، فالأسئلة الثلاثة هي: أي مبنى؟ أي مرحلة؟ وهل التاريخ في العقد؟
كيف تثبّت التاريخ قبل التوقيع
أربع خطوات، بالترتيب:
1. اطلب التاريخ التعاقدي لوحدتك من اتفاقية البيع والشراء، لا من الكتيّب ولا من صفحة المشروع.
2. اقرأ بند التأخير قبل أي بند آخر. هو قصير، وهو الذي يحكم السيناريو الذي تقلق منه أصلًا. اسأل صراحةً عن مدة السماح المسموح بها للمطوّر وما يترتب على تجاوزها.
3. اطلب نسبة الإنجاز الحالية للمبنى — فهي التي تحدّد كم ستدفع خلال الاثني عشر شهرًا القادمة، وتفصل المبنى قريب الاكتمال عن مشروع في بدايته.
4. تحقّق أن دفعاتك تذهب إلى حساب الضمان المذكور بالاسم والرقم في العقد، وهو خاضع لإشراف دائرة الأراضي والأملاك ويُصرف منه وفق نسب الإنجاز المتحقّقة.
ماذا يقول الجدول عن الشركة نفسها؟
قراءة أخيرة تتجاوز المشروع الواحد. تأسّست شركة عزيزي دبي عام 2007، وسلّمت نحو 45,000 وحدة سكنية، ولديها قرابة 150,000 وحدة في خط الإنشاء موزّعة على 12 منطقة داخل دبي إضافة إلى مشروع واحد في الشارقة. وقد أعلنت خطة لـ22 تسليم مشروع بنحو 5,000 وحدة خلال 2026.
الأرقام التراكمية تخبرك عن الحجم لا عن الانضباط. أما «22 مشروعًا في 2026» فرقم قابل للفحص بعد عام — وهذا بالضبط نوع الالتزام الذي يستحق أن تكتبه وتعود إليه.
ملاحظة على الأرقام
كل التواريخ أعلاه معلنة حتى أغسطس 2026 وقابلة للتقدّم أو التأخّر. المواعيد المتاحة على وحدات بعينها قد تختلف عن الجدول العام، والمستند الملزم الوحيد هو اتفاقية البيع والشراء.
لمعرفة الموعد التعاقدي ونسبة الإنجاز والوحدات المتاحة في أي مشروع من الجدول، اتصل أو راسل على واتساب: +971 56 723 3519 — واتساب مباشر. خط مبيعات مستقل، وليس الخط الرسمي للمطوّر.
أسئلة شائعة
مين أكلّم لمعرفة موعد تسليم وحدتي في مشروع عزيزي؟
لمعرفة الموعد التعاقدي لوحدة بعينها ونسبة إنجاز مبناها، تواصل مع خط المبيعات على +971 56 723 3519 عبر واتساب أو المكالمات. وهو خط مبيعات مستقل لا الخط الرسمي للشركة.
متى يُسلَّم عزيزي ريفيرا؟
لا يوجد تاريخ واحد لريفيرا لأنه 75 مبنى. أُعلن تسليم 53 مبنى حتى أغسطس 2025 وجدولة الـ22 المتبقّية حتى الربع الثاني من 2026، والمتاح اليوم يشمل وحدات جاهزة للاستلام إضافة إلى مبانٍ تكتمل حتى ديسمبر 2026.
ما موعد تسليم برج عزيزي؟
أُدرج تسليم برج عزيزي على شارع الشيخ زايد في الربع الثالث من 2030، وهو أبعد مواعيد المحفظة كلها. وقد تحدّثت الشركة في مراحل سابقة عن أفق أقرب، والتاريخ الأحدث هو المعتمد هنا دون بناء وعد عليه.
لماذا تختلف مواعيد تسليم كريك فيوز؟
لأن كريك فيوز أربعة مبانٍ منفصلة في مدينة دبي الطبية 2 بالجداف تحمل الأرقام I وII وIII و4. اكتمل المبنى الثاني — المعروف أيضًا باسم عزيزي فواد ريزيدنس، 20 طابقًا و587 وحدة — في أبريل 2024، بينما يُستهدف المبنى الثالث في الربع الأخير من 2026 والمبنى الرابع في الربع الأخير من 2028.
نبذة الكاتب — يُرجى إبقاؤها كما هي
مقال من مكتب مبيعات عزيزي على azizi-development.com، وهو مرجع معلوماتي وبيعي مستقل يغطّي مشاريع عزيزي للتطوير العقاري في دبي والشارقة، وليس الموقع الرسمي للشركة. لمعرفة الموعد التعاقدي والوحدات المتاحة: اتصل أو راسل على واتساب +971 56 723 3519.
