«فرست موف» العقارية تحتفل بمرور 9 سنوات.. وتوسع قاعدة مشروعاتها

تحتفل شركة «فرست موف» العقارية بمرور 9 سنوات على انطلاق أعمالها في السوق المصرية، بالتزامن مع توسع نطاق المشروعات التي تغطيها الشركة ليشمل مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، في عدد من أبرز المناطق، من القاهرة الجديدة وغرب القاهرة إلى الساحل الشمالي والعلمين الجديدة.

وتأتي هذه المناسبة في ظل تنوع الخيارات العقارية المتاحة أمام العملاء، وهو ما يزيد الحاجة إلى الحصول على معلومات واضحة تساعد في مقارنة المشروعات من حيث الموقع، ونوع الوحدة، والأسعار، وأنظمة السداد، ومواعيد التسليم، قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتقدم «فرست موف» عبر منصتها بيانات لأكثر من 1000 مشروع تابع لنحو 300 مطور عقاري في أكثر من 12 منطقة داخل مصر، إلى جانب تقديم الاستشارات العقارية المجانية، مع التركيز على تحديد احتياجات العميل وميزانيته وهدفه من شراء العقار قبل ترشيح المشروعات المناسبة.

من عرض المشروعات إلى مساعدة العميل في المقارنة

شهد السوق العقاري المصري خلال السنوات الماضية توسعًا كبيرًا في المدن الجديدة وتنوعًا في المنتجات العقارية، بداية من الشقق والفيلات وصولًا إلى الوحدات الفندقية والمساحات التجارية.

وأصبح قرار الشراء يعتمد على مجموعة من العناصر إلى جانب السعر، من بينها موعد التسليم، وموقع الوحدة داخل المشروع، وقيمة المقدم، ونظام الأقساط، والمصروفات الإضافية.

وتوضح «فرست موف» أن منهجها يبدأ بالتعرف على الهدف من شراء العقار، سواء للسكن أو الاستخدام الساحلي أو الاستثمار والتأجير، ثم مقارنة البدائل وفقًا للمنطقة ونوع الوحدة والميزانية المتاحة، بما يساعد على الوصول إلى قائمة محددة من الخيارات بدلًا من عرض عدد كبير من المشروعات غير المتوافقة مع احتياجات العميل.

وتختلف معايير الاختيار بحسب طبيعة الاستخدام؛ فالعقار المخصص للسكن الدائم له متطلبات تختلف عن الوحدة المخصصة للتأجير الموسمي أو الاستثمار، وهو ما يجعل توقيت الاستخدام والسيولة المتاحة من العناصر التي تؤخذ في الاعتبار عند ترشيح مشروع أو وحدة.

مشروعات متنوعة في غرب القاهرة والجيزة

تشهد مناطق غرب القاهرة والجيزة تنوعًا في المنتجات العقارية، بين المشروعات السكنية والمشروعات التي تجمع بين الاستخدام الفندقي والتجاري.

ومن بين المشروعات التي تغطيها المنصة كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر، الذي يضم وحدات سكنية وفيلات إلى جانب خدمات ذات طابع فندقي، بما يجعل طبيعة استخدام الوحدة أحد العناصر الأساسية عند المقارنة بين الخيارات.

كما يمثل جيزة داون تاون تاورز نموذجًا لمشروعات تجمع بين الأنشطة الفندقية والتجارية، حيث يضم غرفًا ووحدات فندقية ومساحات تجارية، وهو ما يجعل تقييمه مختلفًا عن المشروعات السكنية التقليدية، نظرًا لدخول عوامل التشغيل والإدارة والطلب على النشاط ضمن عملية المقارنة.

وتشير «فرست موف» إلى أهمية مقارنة الوحدات المتقاربة في النوع والاستخدام، مع دراسة السعر ونظام السداد ومصاريف التشغيل، باعتبارها عناصر تؤثر في التكلفة الإجمالية للعقار.

القاهرة الجديدة.. الموقع وسجل المطور ضمن عناصر الاختيار

وتواصل القاهرة الجديدة جذب الباحثين عن السكن بالقرب من مناطق العمل والخدمات التعليمية والتجارية، ومن بين المشروعات التي تغطيها المنصة كمبوند الباتيو تاون سايد بالتجمع الخامس، والذي يركز على وحدات الفيلات بمختلف أنماطها بالقرب من شارع التسعين.

ويتبع المشروع شركة «لافيستا» للتطوير العقاري، التي تمتلك مشروعات سكنية وساحلية في مناطق مختلفة، وتؤكد «فرست موف» أن الاطلاع على سجل المطور ومشروعاته السابقة يمثل أحد عناصر تقييم المشروع، إلى جانب دراسة تفاصيل الوحدة نفسها من حيث المساحة والموقع وموعد التسليم ونظام السداد.

وشددت الشركة على أن اسم المطور وحده لا يكفي لاتخاذ قرار الشراء، نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات والمراحل داخل المشروع الواحد، ولذلك يحتاج العميل إلى بيانات محدثة تتضمن كود الوحدة وسعرها ومساحتها وجدول السداد قبل الحجز.

الساحل الشمالي والعلمين.. اختلاف الاستخدام يحدد الاختيار

وتضم مشروعات الساحل الشمالي التي تغطيها المنصة مجموعة متنوعة من القرى والمنتجعات، تختلف فيما بينها من حيث الموقع وطبيعة الإقامة وأنواع الوحدات.

وتوضح الشركة أن تحديد الهدف من شراء الوحدة، سواء للاستخدام خلال العطلات أو للإقامة لفترات أطول أو للاستفادة من التشغيل الفندقي، يمثل خطوة أساسية عند مقارنة المشروعات الساحلية.

ومن بين النماذج ذات الطابع الفندقي قرية أليا الساحل الشمالي، الواقعة عند الكيلو 89 على طريق الإسكندرية–مطروح، بينما يوفر كمبوند مزارين العلمين الجديدة خيارات متنوعة تشمل الشقق والشاليهات والتاون هاوس والفيلات.

وتعكس هذه المشروعات اختلاف احتياجات العملاء؛ فالوحدة الفندقية الصغيرة تختلف في متطلباتها عن الوحدة المناسبة لأسرة تبحث عن مساحة أكبر وخدمات متنوعة، كما تتأثر المقارنة في المشروعات الساحلية بالموقع وموعد الاستلام وطبيعة الاستخدام على مدار العام.

المعلومات المحدثة عنصر أساسي قبل الحجز

وتعمل «فرست موف» على توفير معلومات عن المشروعات والمطورين والمناطق المختلفة، بهدف مساعدة العميل على تكوين قائمة مختصرة من الخيارات قبل التواصل مع المستشار العقاري.

وتكتسب هذه الخطوة أهمية خاصة للعملاء الذين يقارنون بين مناطق متعددة أو يبحثون عن عقار خارج القاهرة، حيث يمكنهم التعرف على أنواع الوحدات والمواقع ثم تحديد التفاصيل التي تحتاج إلى مزيد من التحقق.

وتؤكد الشركة أن الأسعار والمخزون وأنظمة السداد قابلة للتغير وفقًا لمراحل الطرح والحجوزات، لذلك تتطلب عملية الشراء مراجعة البيانات المتاحة وقت الاستفسار، بما يشمل السعر، والمقدم، والأقساط، وموعد التسليم وأي التزامات مالية إضافية.

«فرست موف» تستهدف تطوير تجربة البحث العقاري

وتستهدف الشركة خلال المرحلة المقبلة تطوير تجربة البحث والمقارنة عبر منصتها، إلى جانب توسيع المحتوى المتخصص حول المشروعات والمطورين والمناطق العقارية المختلفة.

كما تواصل «فرست موف» تعزيز حضورها في القاهرة الجديدة، وغرب القاهرة، والعاصمة الإدارية، والساحل الشمالي، والعين السخنة، والعلمين الجديدة، مع التركيز على توفير البيانات التي يحتاجها العميل قبل اتخاذ قرار الحجز.

وبعد مرور 9 سنوات على انطلاقها في السوق المصرية، تركز الشركة على تقديم المعلومات المحدثة والاستشارات العقارية المجانية، ومساعدة العملاء على الوصول إلى خيارات تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم، مع التأكيد على أن المقارنة الدقيقة ووضوح تفاصيل الوحدة يمثلان أساسًا لاتخاذ قرار شراء مدروس.

«فرست موف» العقارية تحتفل بمرور 9 سنوات.. وتوسع قاعدة مشروعاتها لتشمل أكثر من 12 منطقة في مصر