الأهلية صبور توسّع شراكتها مع وزارة الإسكان العُمانية عبر الاستثمار في مواقع استراتيجية جديدة

سجلت شركة الأهلية صبور للتطوير العقاري اول مطور مصري في مدينة السلطان هيثم وجودًا لافتًا خلال 2025 في معرض عُمان العقاري 2025 الذي تمسك بمسقط، واحتجزها بقوة في سوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، "وادي زها". وحقق المشروع اهتمام الزوار والمستثمرين، بفضل تصميمه المعماري المبدع وموقعه الاستثنائي في قلب مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية في السلطنة، ليجسد مفهوم الوعي الذكي والاستدامة بمعايير عالمية تتماشى مع رؤية عُمان 2040 .

كما استقبلت الشركة المهندس أحمد صبور يزور شريف الشربيني، وزير الإسكان باستمرار ومعات العمرانية المصرية، والوفد بشكل رئيسي خلال فعاليات المعرض، للمشاركة في إبداع العُمانيين، منهم بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد والدكتور خلفان الشعيري، وزير الإسكان والتخطيط العماني. تأكد من تسجيل الدخول إلى جناح الإماراتي صبور بالمعرض، مما يعكس بيانات الشركة في السلطنة، والتعاون بين التوقيع في الوكيل العقاري .

بفضل الفعاليات التي جمعت نخبة من الخبراء العقاريين والصناعيين الرئيسيين في القطاع العقاري، تمكنت شركة الأهلية صبور من تحقيق مبيعات واسعة في مشروع "وادي زها"، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة مخططة في المرحلة الأولى، بحيث تجاوزت 13.6 مليون ريال عماني. ويمثل هذا الرقم ما يصل إلى 50% من المستهدفين من المبيعات حتى 28 مليون ريال عماني لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا من تخصيص المشروع الذي ساهم في استثماراته 90 مليون ريال عماني. ولقد حقق هذا الإنجاز نقطة مهمة وتحول في سجل الشركة بالسوق العُماني، حيث أثبت وزارة الإسكان العُمانية أن أهلي صبور هي أول مطور عقاري يحقق هذا المستوى الاستثنائي من المبيعات في مدينة السلطان هيثم، مما يؤكد ثقة المستثمرين في المشروع وقوة الطلب على المشروع .

وتجري شركة أهلي صبور حاليًا مناقشات متعمقة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان، لإمكانية الحصول على ثلاثة عروض في بعض أبرز الوجهات الحيوية في السلطنة، مثل الخوير داون تاون أو والجبل الأخضر أو مدينة صلالة الجديدة، وذلك في إطار مساعيها تدعم تطويرها الوظيفي وترسيخ حضورها الموجهين على مستوى السلطنة، بالتأكيد على وعدها بالاستثمار لفترة طويلة في سوق العُماني .

وبعد الانتهاء من مشروع "وادي زها" والنفاذ الكامل للمرحلة الأولى من الفلل والتاون هاوس، تعلن شركة الأهلية صبور عن طرح الحصري للرحلة الثانية من المشروع من خلال فعاليات معرض عُمان العقاري. وتمثل هذه المرحلة مجموعة متميزة من شقق الفلل والتاون كاملة التشطيب والأثيث بالكامل كعرض حصري خلال فتره المعرضة، لتتوفر تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية داخل بيئة متكاملة واستدامة. وعكس هذا الهدف المكان الجديد مشروع "وادي زها" داخل مدينة السلطان هيثم، أحد أبرز عناصر خطة الأهلية صبور الاستثمارية التي تشمل تطوير ثلاث مشاريع رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة إجمالية تتناسب نحو 100 فدان (420 ألف متر مربع). وتتمتع هذه المشروعات مجتمعة بأكبر إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية في مدينة السلطان هيثم، بطول يصل إلى 330 مترًا، ما يجسد رؤية صبور الأهلية الطموحة والتزامها الراسخة بالاستثمار الطويل في تطوير المنطقة ودعم نموها المستقبلي.

شارك في إطار فعاليات المعرض أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للأهلي صبور في جلسة نقاشية إلى جانب نخبة من أبرز قيادات القطاع العقاري في المنطقة، منهم المهندس هشام طلعت مصطفى.

يتطلع النظر، يستعرض صبور رؤية الأهلية صبور للتوسع ، قائلاً: "تُعد مشاركتنا في معرض العقاري العماني امتدادًا لرؤيتنا الواسعة في المنطقة، والتي تأتي ضمن استراتيجية الأهلية صبور للتوسع الخارجي، والخبرات المتراكمة إلى أسواق جديدة. ويمثل مشروع "وادي زها" محطة فارق في مشروعنا الخارجي، ويجسد فلسفتنا في تطوير مجتمعات مجتمعية، حديثة، ومستدامة مع مستهدفات رؤية العماني 2040. هذا المشروع ليس مجرد تطوير عمراني، مجتمع التعاون المشترك المجمع. أصالة التراث العُماني والتطور المعماري الحديث ونعمل على تأسيس مؤسسة قوية ومستدامة تنوعًا طويل الأمد وازدهارًا حقيقيًا للأجيال القادمة، مع التزامنا بأن نكون شريكًا فاعلًا في دعم تطوير الخدمة الحكومية في السلطنة "."

مزاد " شهد السوق العقاري الشامل غموضًا، مع توقعات تصل إلى حجمه إلى نحو 252.8 مليار دولار حتى عام 2033، ما يعكس أهمية المشاريع الطموحة والمخططة الدقيقة مثل "وادي زها"، والتي تلبي تطلعات المستثمرين والتوسع العمراني "." سلطنة عمان، بدأت منذ بداية النمو العقاري بشكل واضح، حيث سجل الحساب العقاري رقمًا خليجًا بلغ 3.3 مليار ريال عُماني خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن تصل إلى حجم سوق العقارات العقارية إلى 6.8 مليار دولار أمريكي حتى عام 2029. وأدى هذا النمو إلى نمو متعدد بعدة، ومن خلفها الاقتصاد الوطني لعدد السكان بنسبة 2% خلال عام 2024 ليصل إلى 5.268 مليون نسمة، ما أدى إلى نمو الواعدة للقطاع في السلطنة."

مع العلم أن شركة أهلي صبور تمتلك ثلاثة مشاريع رئيسية في مدينة السلطان هيثم، بإشراف جمالي استثماري نحو 440 مليون ريال عماني (أي ما يعادل حوالي 45 مليار جنيه مصري)، ويصل عدد الوحدات السكنية إلى نحو 3,500 وحدة، موزعة على مساحة إجمالية تقارب 100 فدان . تشمل هذه المشاريع: "وادي زها"، و"وادي صفا"، و"وادي تالا"، حيث تم تخصيص "وادي زها" كأول مشروع من بين هذه المشاريع الثلاثة، وعلى مساحة 23 فدانًا. ونتيجة لذلك، تم الإعلان عن زيادة عدد وحدات المرحلة الأولى من 760 إلى 950 وحدة سكنية في منتجعات متنوعة . ويعكس تصميم "وادي زها" تعهد شركة الأهلية صبور بتقديم مجتمعات سكنية تلبي تطلعات فقط والمستثمرين في سوق العُماني، وتعزيز مفاهيم الاستدامة وجودة الحياة